浅谈2024版建设工程工程量清单计价标准对老旧小区改造造价的影响

澈博日 （ 内蒙古兴安盟乌兰浩特市建设工程质量安全保障中心 ）

https://doi.org/10.37155/2811-0625-0509-39

Abstract

老旧小区改造常面临前期资料不足、施工空间狭窄等成本管控难题。本文旨在探讨2024版《建设工程工 程量清单计价标准》的全面实施对老旧小区改造造价管理的实际影响：首先，计价模式由“依赖定额”转向“市场 行情”，完善了工程造价市场形成机制；其次，新规确立了动态的风险分担原则，增加价格异动处理方法，有效降低 了买卖双方在面对市场波动时的风险；最后，全面推行过程结算与多元化的质量担保机制，有效解决了跨期施工容易 引发的结算争议和资金长期占用问题。2024版建设工程工程量清单计价标准显著提升了老旧小区改造造价管理的科学 性、灵活性与抗风险能力，实现了发承包双方的互利共赢。

Keywords

老旧小区改造；工程量清单；计价标准；造价管理；风险分担

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