共有产权房品质提升项目管理的风险分析与控制

杨铁均 （ 绿城房地产建设管理集团有限公司 ）

Abstract

近年来，随着城市人口的剧增和房价的不断攀升，住房难成为困扰很多中低收入者的一大难题。保障性 住房在推行过程中，共有产权房的概念与模式被引入进来，存量保障性住房通过品质提升，进一步改造成为可以售卖 的共有产权房，既能帮助中低收入者解决买房难的问题，又在一定程度上帮助政府减轻财政压力，盘活土地与资金， 在推进我国住房供给侧结构性改革过程中发挥着重要的作用。本文主要通过研究共有产权房品质提升项目管理的风 险，提出相应的对策,合理地规避风险、减少损失，力求为品质提升类的共有产权房进一步发展提供借鉴与经验。

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