中国内地建设港人社区发展策略研究
赵翀瀚 （ 珠海华发实业股份有限公司 ）
https://doi.org/10.37155/2717-557X-0703-13Abstract
随着粤港澳大湾区建设的纵深推进与港珠澳大桥等基础设施的完善，港澳居民北上置业、生活、养老的 需求日益增长。本文旨在探讨内地房地产企业如何精准把握香港客户的核心需求，通过产品设计、社区营造与服务体 系的系统性创新，构建真正具有吸引力和归属感的港人社区。研究基于对香港居住现状、北上置业动因及现有港人社 区案例的深入分析，提炼出“空间价值”、“文化认同”与“制度衔接”三大核心维度，并提出涵盖规划、户型、立 面、景观、精装、配套及服务等七大方面的具体优化策略，以期为内地房企在竞争激烈的市场中开辟新赛道、提升产 品竞争力提供理论参考与实践路径。
Keywords
港人社区；粤港澳大湾区；房地产开发；客户需求；社区营造Full Text
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Copyright © 2026 赵翀瀚
Publishing time:2026-02-01
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