老旧小区改造中的适老化建筑设计策略探讨

李朝栋 （ 新疆兵团勘测设计院集团股份有限公司 ）

https://doi.org/10.37155/2717-557X-0704-43

Abstract

随着我国人口老龄化进程不断加快，老年人口比重持续上升，如何构建安全、便利、舒适的老年友好型 居住环境已成为社会关注的重点议题。老旧小区作为我国城市存量住房的重要组成部分，普遍存在基础设施老化、无 障碍设施缺失、公共空间不足等问题，难以满足老年人日益增长的居家养老需求。本文以老旧小区改造为背景，聚焦 适老化建筑设计策略，通过分析当前老旧小区在适老化方面存在的主要问题，结合国内外相关理论与实践案例，系统 提出涵盖建筑本体、公共空间、配套设施及社区服务等多维度的适老化设计策略。研究认为，适老化改造应以“以人 为本、安全优先、整体协同、渐进实施”为原则，推动老旧小区向全龄友好、代际融合的宜居社区转型，从而提升老 年人的生活质量与幸福感，助力积极应对人口老龄化国家战略的有效实施。

Keywords

老旧小区；适老化改造；建筑设计；无障碍设计；居家养老；社区更新

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Copyright © 2026 李朝栋 Publishing time:2026-02-28
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