适老－适幼一体化住宅设计：全龄友好型居住单元的空间组织逻辑

王瑞凯 （ 新疆兵团勘测设计院集团股份有限公司 ）

https://doi.org/10.37155/2717-557X-0704-44

Abstract

随着全球人口结构加速老龄化与少子化趋势并存，传统住宅设计模式已难以满足多元年龄群体共居或邻 近居住的需求。本文聚焦于“适老-适幼一体化”这一新型住宅设计理念，旨在构建一种兼顾老年人安全、尊严与儿童 成长、探索需求的全龄友好型居住单元。通过分析老年人与幼儿在生理、心理及行为模式上的共性与差异，提出以“通 用性、安全性、可变性、情感联结”为核心的设计原则，并在此基础上系统阐述全龄友好型居住单元的空间组织逻辑—— 包括核心功能区的弹性布局、动线系统的无障碍整合、界面材料的感官适配以及智能技术的嵌入式支持。研究认为， 适老－适幼一体化并非简单叠加两种需求，而是通过空间的包容性与适应性，实现代际互动、照护便利与生活品质的 协同提升，为未来城市住宅的可持续发展提供理论支撑与实践路径。

Keywords

适老化设计；适幼化设计；全龄友好；居住单元；空间组织；代际共居

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Copyright © 2026 王瑞凯 Publishing time:2026-02-28
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