老旧住宅屋面防水修缮技术优化与施工质量控制研究

刘  佳

doi:https://doi.org/10.37155/2717-557X-0705-30

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老旧住宅屋面防水修缮技术优化与施工质量控制研究

刘佳（天津市南开区房产服务中心）

https://doi.org/10.37155/2717-557X-0705-30

Abstract

针对老旧住宅屋面普遍存在的渗漏问题，本文通过调研分析老旧住宅屋面特点、渗漏现状及成因，重点研究屋面防水修缮技术优化与施工质量控制体系构建。技术优化涵盖防水材料选型、基层处理、施工工艺及细部节点处理等关键环节；质量控制体系围绕施工全流程确立目标原则，细化各阶段管控措施。研究成果可有效提升老旧住宅屋面防水修缮质量，延长防水系统使用寿命，为解决老旧住宅屋面渗漏难题、保障居民居住质量及建筑结构安全提供技术支撑与实践参考。

Keywords

老旧住宅；屋面防水修缮；技术优化；施工质量控制

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Publishing time:2026-03-01
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