旧改项目中市政管线整合技术与管理模式探讨

曹汝冰 （ 中电建湖北电力建设有限公司 ）

https://doi.org/10.37155/2717-557X-0706-24

Abstract

城市更新是推动城市高质量发展、提升居民生活品质的关键路径。在众多城市更新类型中，老旧小区改 造（简称“旧改”）因其涉及面广、矛盾突出、实施难度大而备受关注。作为旧改工程的核心环节与先行基础，市政 管线的整合与改造直接关系到项目成败、居民体验及城市韧性。然而，既有老旧城区普遍存在管线种类繁多、权属复 杂、资料缺失、标准滞后、施工空间受限等“老大难”问题，使得管线整合工作面临前所未有的挑战。本文旨在系统 剖析旧改项目中市政管线整合所面临的典型困境，深入探讨适用于此类复杂场景的先进整合技术，并在此基础上，创 新性地提出一种以“全生命周期协同管理”为核心的综合管理模式。通过构建“规划引领-精细设计-智慧施工-长效运 维”的闭环管理体系，结合BIM、CIM、物联网等数字技术赋能，旨在为破解旧改管线难题、提升城市基础设施现代 化水平提供理论参考与实践路径。

Keywords

老旧小区改造；市政管线；管线整合；协同管理；BIM技术

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Copyright © 2026 曹汝冰 Publishing time:2026-03-31
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