装修工程中隐蔽工程质量责任归属的法理探讨
张 俊 （ 安徽建工三建集团有限公司 ）
https://doi.org/10.37155/2717-557X-0709-56Abstract
本文从法理层面系统探讨装修工程中隐蔽工程质量责任的归属。首先界定隐蔽工程的法律内涵与范围， 梳理《民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》及《住宅室内装饰装修管理办法》等构建的责任框架。核心在 于“通知-检查”法定程序：承包人须在覆盖前通知，发包人有权查验。责任归属依履约情形动态判定——承包人未通 知则担责，发包人放弃检查则自担风险，双方均有过错则按过错比例分责。文章还分析了举证责任分配、质量保修义务， 以及业主作为建设单位的首要责任人地位。研究表明，责任认定并非固定，而是以各方在“通知-检查”程序中的实际 履责为核心依据，旨在实现权责统一与风险可控的法治目标。
Keywords
装修工程；隐蔽工程；质量责任；法理分析；通知-检查义务Full Text
PDFReferences
[1]张海涛.房屋建筑精装修阶段隐蔽工程质量监督技
术研究[J].散装水泥,2026,(2):79-81.
[2]王瑞安,赵强.建筑工程精装修施工工艺标准化及质
量控制研究[J].居业,2026,(4):229-231.
[3]陈荣华.建筑装饰装修施工管理及质量控制研究
[C]//《中国招标》期刊有限公司.新质生产力驱动第二产
业发展与招标采购创新论坛——实践路径探索与案例分享
专题论文集（第一册）.[出版者不详],2026:353-357.
[4]马超.房屋建筑装饰装修工程施工质量管理路径研
究[J].居舍,2025,(36):71-74.
[5]梁建锋.建筑工程施工质量控制措施研究——以沙凤
项目为例[J].城市建设理论研究(电子版),2024,(32):19-21.
术研究[J].散装水泥,2026,(2):79-81.
[2]王瑞安,赵强.建筑工程精装修施工工艺标准化及质
量控制研究[J].居业,2026,(4):229-231.
[3]陈荣华.建筑装饰装修施工管理及质量控制研究
[C]//《中国招标》期刊有限公司.新质生产力驱动第二产
业发展与招标采购创新论坛——实践路径探索与案例分享
专题论文集（第一册）.[出版者不详],2026:353-357.
[4]马超.房屋建筑装饰装修工程施工质量管理路径研
究[J].居舍,2025,(36):71-74.
[5]梁建锋.建筑工程施工质量控制措施研究——以沙凤
项目为例[J].城市建设理论研究(电子版),2024,(32):19-21.
Copyright © 2026 张 俊
Publishing time:2026-05-01
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License