老旧住宅小区改造施工难点管控与风险防范研究

毛恒标

doi:https://doi.org/10.37155/2717-557X-0712-20

Home > Current

老旧住宅小区改造施工难点管控与风险防范研究

毛恒标（湖北仁淇建设有限公司）

https://doi.org/10.37155/2717-557X-0712-20

Abstract

本研究聚焦老旧住宅小区改造施工场景，针对其区别于常规新建工程的局限性、隐蔽性、交叉性作业特征，系统梳理了场地空间管控、不停工居住场景施工等核心难点，分类识别施工全周期内的安全、质量、进度与协调三类主要风险。结合老旧小区改造项目的现场作业特性，从场地动态管控、隐蔽工程技术管控、全维度风险防控体系三个维度，提出适配半开放居住场景的专项管控措施。研究成果可为国内同类型老旧小区改造项目的现场管理提供标准化技术参考，有效降低施工过程中的非预期隐患，提升改造工程的整体实施效率与落地质量。

Keywords

老旧住宅小区；改造施工；施工难点；现场管控；风险防范

Full Text

PDF

References

[1]接莉.老旧小区居配工程改造中的施工难点与解决措施研究[J].行车指南,2026,(1):0007-0009.
[2]卢发森.老旧小区改造工程施工质量及风险控制分析[J].住宅与房地产,2025,(13):126-128.
[3]苏运鑫.老旧小区综合改造工程全过程造价控制难点与对策[J].工程造价管理,2026,37(3):72-76.
[4]陈锦平.老旧小区雨污分流改造施工难点与解决方案[J].四川水泥,2026,(5):28-30.
[5]刘旭芬.老旧小区雨污混接改造施工难点识别与模糊评价结果[J].工程技术研究,2026,11(8):226-228.

Publishing time:2026-06-30
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License