老旧社区更新背景下住宅套内空间优化建筑设计探析

张 杨; 张猛焱

doi:https://doi.org/10.37155/3041-0819-0207-5

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老旧社区更新背景下住宅套内空间优化建筑设计探析

张杨（呼和浩特市建设工程施工图审查中心有限公司）

张猛焱（呼和浩特市建设工程施工图审查中心有限公司）

https://doi.org/10.37155/3041-0819-0207-5

Abstract

当前大规模推进的老旧社区更新行动主要聚焦于公共区域的基础设施改造和立面整治，而对住宅套内空间品质的系统性提升关注不足。套内空间作为居住行为发生的核心场所，其功能退化、设施老化与空间效率低下等问题直接制约着居住品质的根本改善。本文从老旧社区更新中套内空间优化的现实必要性出发，系统分析既有住宅套内空间的典型困境及其成因，在此基础上构建以安全、健康、适老、可变为导向的优化目标框架，进而从功能空间重构、无障碍与适老化设计、收纳系统集约化、物理环境改善及室内外衔接等维度提出建筑设计策略，并就实施路径中的居民意愿整合、技术标准适配等关键问题进行探讨，以期为老旧社区更新中室内空间品质提升提供理论参考。

Keywords

老旧社区更新；既有住宅；套内空间；空间优化；适老化改造

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References

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Publishing time:2026-04-01
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