城市更新的开发模式、挑战和策略

耿 超

doi:https://doi.org/10.37155/2717-5316-0622-55

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城市更新的开发模式、挑战和策略

耿超（安徽理工大学经济与管理学院）

https://doi.org/10.37155/2717-5316-0622-55

Abstract

本文探讨了城市更新的开发模式、面临的挑战及实施策略。随着新增土地稀缺，城市更新成为未来城市空间供给的重要途径。文章分析了综合整治、有机更新和拆除重建三种主要的城市更新方式，并指出了当前城市更新开发过程中存在的缺乏相关指引和规范、缺乏利益分配机制、社会资源浪费以及环境质量下降等挑战。为应对这些挑战，本文提出了科学规划城市发展、推进老旧小区改造、构建民主更新体系、加强历史文化保护传承以及推进数字化基础设施建设等策略。通过实施这些策略，旨在提升人民群众获得感、幸福感、安全感，创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境。

Keywords

城市更新；开发模式；挑战与策略；科学规划；民主更新体系

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Publishing time:2025-11-30
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