房地产项目财务评价及相关指标分析研究
刘 彬 （ 甘肃省建筑设计研究院有限公司 ）
贾廷芬 （ 甘肃省建筑设计研究院有限公司 ）
徐 婧 （ 甘肃省建筑设计研究院有限公司 ）
刘昊熙 （ 甘肃省建筑设计研究院有限公司 ）
https://doi.org/10.37155/2811-0609-0412-2Abstract
本文聚焦房地产项目财务评价及相关指标展开深入研究。首先阐述了房地产项目财务评价的理论基础， 接着精准识别土地价格、设计方案、建设成本、营销成本和项目销售价格等关键指标，并结合财务评价确定核心指 标，同时对每股收益、市盈率、房地产投资信托回报率等市场指数进行分析。随后探讨了项目财务评价存在的数据预 测准确性差、评价指标有局限、风险因素考虑不足及实际指标数据获取困难等问题。最后提出提高数据预测科学性、 完善指标体系、加强风险评估与建立动态财务等改进手段，旨在提升房地产项目财务评价的质量与有效性，为项目决 策提供有力支撑。
Keywords
房地产；项目财务；评价；相关指标；分析研究Full Text
PDFReferences
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Copyright © 2025 刘 彬,贾廷芬,徐 婧,刘昊熙
Publishing time:2025-06-30
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