村庄规划中建设用地集约利用评价与优化策略研究

周寅生 （ 山西晋昇规划设计有限公司 ）

陆丹丹 （ 成武县自然资源和规划局 ）

https://doi.org/10.37155/2717-5162-0803-7

Abstract

建设用地集约利用是村庄规划重要问题，也是衡量一个地区乡村国土空间配置合理性及可持续发展的标 准之一。本文首先对村庄建设用地集约利用进行定义，在此基础上提出由土地利用强度、投入产出效益、空间布局结 构、生态社会影响四个方面构成的评价指标体系，并采用层次分析法与多因素综合评判相结合的方法进行评价。研究 认为目前我国大多数村庄存在人均用地面积过大、大量土地被浪费或低效使用、缺乏合理规划导致用地零散混乱以及 基础设施建设滞后等问题，其根源在于相关法律法规缺失、城乡规划不协调、经济发展压力大以及政府管理不到位等 方面。为解决这些问题，本文从分类管控与规模引导、存量盘活与内涵挖潜、标准优化与空间整合、机制创新与治理 协同四个方面给出了建议，希望能给提高村庄建设用地集约利用水平起到一定作用。

Keywords

村庄规划；建设用地；集约利用；评价体系；优化策略

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Copyright © 2026 周寅生,陆丹丹 Publishing time:2026-05-31
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