房地产开发项目的成本管理

沈一娇 （ 上海市浦东新区房地产（集团）有限公司 ）

Abstract

当前受行业大周期和政府长效管控机制影响，房地产开发项目进入薄利时代，三道红线、集中土拍改等 房地产调控政策将房地产去杠杆、去金融属性，在此背景下向成本管理挖掘利润，成为房地产企业在激烈的市场环境 中确保拥有市场竞争力的必然选择。其中全成本管理是房地产企业降本增收的有效手段，在此过程中，各项目应追求 实现成本与效益的平衡。但由于各种因素的影响，在执行过程中会遇到很多问题。本文从房地产开发项目全成本管理 的有关要点入手，简单分析其中存在的问题，并提出相应的解决策略，希望为房地产开发项目全成本管理工作提供一 些参考。

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