新建持有型租赁住房运营模式探究与政策建议
贾书佩 （ 湖北永业行评估咨询有限公司 ）
邱 丽 （ 湖北永业行评估咨询有限公司 ）
https://doi.org/10.37155/2661-4669-0401-20Abstract
新建持有型租赁住宅是在租购并举的大背景下建立的住宅供给新模式。新建持有型租赁住宅意在从规划 入手，形成一整套完善的运营模式。本文从新建租赁住房的发展背景及现状入手，通过对新建持有型租赁住房的运营 模式的探讨，从经营模式、土地供应、金融税收政策、信用体系和数据平台建设等方面提出建议，为持有型租赁住房 科学高效可持续运营提供参考。
Keywords
新建;持有型租赁住房;运营;政策建议;武汉市Full Text
PDFReferences
[1]《武汉市人民政府办公厅关于加快发展公共租赁
住房的意见》（武政办[2011]79号）
[2]《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市
场的若干意见》（国办发〔 2016〕 39号）
[3]《市住房保障和房屋管理局 市自然资源和规划局
市城乡建设局关于允许商业和办公用房等存量房改造为
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[4]魏兴福.中国民营租赁住宅的供应量扩大难度问题
研究[J].行业探索.2020年第8期
[5]易成栋，陈敬安.增加租赁住房有效供给的现实困
境和优化路径研究[A].行政管理改革.2021.9
[6]宋羽，黄新晖.集体用地建设租赁住房项目的开发
运营模式比较[J].建筑标准化.2021（ 10）
[7]李优.新建持有型租赁住房投资运营模式与政策建
议[A].住房租赁.1001-9138-（ 2021） 06-0030-36
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Copyright © 2022 贾书佩,邱 丽
Publishing time:2022-01-31
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