高校宿舍楼项目全过程造价管控难点与优化对策研究

张 燃 （ 中南建筑设计院股份有限公司 ）

https://doi.org/10.37155/2661-4669-0805-1

Abstract

高校基建宿舍楼属财政投资项目，工期紧、监管严、运维要求高。从决策、招投标、施工到运维四个阶段，主要问题集中在投资估算不准、限额设计落实不到位、合同计价条款有漏洞、变更签证管理粗放、运维成本缺乏统筹，根源涉及管理体制、部门协同和市场机制。通过前移管控关口、强化限额设计刚性、完善变更分级审批、统筹全生命周期成本，可将造价偏差率控制在5％以内，为同类项目提供参考。

Keywords

高校基建；宿舍楼项目；全过程造价管控；限额设计；变更签证；优化对策

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Copyright © 2026 张 燃 Publishing time:2026-05-31
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