城市更新发展与城市更新管理研究

刘银宝

doi:https://doi.org/10.37155/2811-0595-0509-1

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城市更新发展与城市更新管理研究

刘银宝（舜土（北京）规划科技有限公司宁夏分公司）

https://doi.org/10.37155/2811-0595-0509-1

Abstract

城市更新对城市化发展具有重要意义。它通过系统整合既有空间资源、优化功能分区，有效破解土地闲置与布局混杂问题，为城市高阶发展提供空间支撑；同时推动增长模式从外延扩张转向存量挖潜与效率提升，促进产业结构调整，并针对设施老化与服务不足等短板增强城市综合承载能力。然而管理层面仍面临资源整合困难、主体协调复杂、建设同质化及全周期机制缺失等难题。对此需构建科学化资源整合体系与规范化协同治理模式，实施差异化更新策略，并完善覆盖建设与运维全流程的闭环管理体系，确保更新成效持久稳固。

Keywords

城市更新；城市化发展；空间格局优化；协同治理；全周期管理

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Publishing time:2026-09-30
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