房地产税改革：促进地方税收体系的转型

赵泽龙 （ 西北民族大学经济学院 ）

Abstract

自“营改增”试点改革全面开展后，中国地方政府主体税种缺失，地方政府财政压力增大，地方财政收 入与支出缺口加大，亟需稳定可靠持续的税收来源，房地产税自身性质的天然优势可以成为地方主体税种。但就中国 目前实际情况来看，中国房地产税尚未开征，成为地方主体税种仍道阻且长。本文通过对中国地方主体税种现状的分 析和论述房地产税成为地方政府主体税种的可行性与必要性；其次对美国、德国房地产税税制的国际经验借鉴，来对 中国开征房地产税得以启发；在坚持“立法先行、充分授权、分步推进”的改革思路下，最后对中国房地产税改革提 出合理构建税制、完善相关房地产税基评估等配套措施的对策与建议。

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